買方成交雜費快速初估
資料檢視：民國 115 年 7 月（2026/07）
買房不是只有頭期款，先把契稅、代書費、規費、履保、貸款與搬家預備金一起估進來
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目前工具：買方成交雜費
買方交屋費用試算
頭期款以外，交屋前後還要準備多少現金？
基本房價與貸款
金額單位為「萬元」，貸款成數請依物件與銀行審核保守選擇。
請填買賣契約上的成交總價，單位為萬元。
新豐、湖口一般住宅可先用 7 成保守估；土地、農舍或特殊物件建議再保守一點，實際仍依銀行核貸結果。
頭期款 = 房屋總價 ×（1 - 貸款成數）
交屋必要費用
契稅、代書費、規費、履保費、仲介服務費、貸款與保險等可先保守估算。
契稅可依房屋評定現值估算，實際金額以稅單為準；財政部契稅估算可作為初步參考。
前往財政部契稅估算 →可填預估代書費；若尚未確認，可先填常見預估值或 0。
若買賣有使用履約保證，可依成交價與約定費率估算。
仲介服務費實際仍依委託契約、成交條件與雙方約定為準。
交屋後預備金
搬家、家具家電、修繕與生活預備金，建議先抓現金流安全墊。
可填搬家、清潔、搬運等交屋後預估支出。
可填修繕、整理或設備更新的預備金，之後再依實際報價修正。
買方成交費用｜初步估算結果
使用提醒
試算結果僅供初步估算，實際金額仍需依政府公告、銀行核貸、交易條件與個案資料判斷。若資料尚未確定，建議先截圖或一鍵複製結果傳給傑穎一起確認。
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